ZARA EXPERTISE vous accompagne

On peut aussi bâtir quelque chose de beau avec les pierres qui entravent le chemin.  (JW Von Goethe​)

Vous souhaitez investir ou venez d’investir dans l’achat d’un bien immobilier pour faire de la location meublée (LMNP/LMP) ou location nue.

Vous recherchez des conseils concernant votre statut de Loueur ?

Vous souhaitez être accompagné par un cabinet d’expertise comptable pour être conseillé et vous libérer de toutes vos obligations vis-à-vis de l’administration, et de tous les risques qu’elles comportent ?
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​L’acquisition immobilière est au coeur de la gestion de votre patrimoine 
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• Constitution d’une Société Civile Immobilière (SCI)
• Acquisition personnelle pour une mise en location
• Immobilisation dans l’entreprise

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur du long terme.
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​​Nous vous proposons le pack "SCI et LMNP" pour répondre à tous vos besoins :
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• ​Réalisation d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement, valider le choix et le montage juridique de votre investissement (Entreprise Individuelle, SARL de famille, SCI), choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale.​
• Accomplissement des démarches et formalités de mise en activité : P0I, adhésion au Centre de Gestion Agréé et options fiscales 
• ​Tenue complète de votre comptabilité : saisie des factures et des relevés bancaires,
• Établissement des documents comptable conformes à vos obligations : bilan, compte de résultat, …
• Réalisation des déclarations fiscales 
• Suivi juridique des SCI pour répondre à vos obligations légales ​(rédaction du rapport de gestion, rédaction du Procès-verbal de décision). 

​Faites les bons choix et rassurez vos partenaires financiers

La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values... Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.
Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.

 Le pack SCI et LMNP_____

A partir de 200 € HT*/ an 
*Sous déduction crédit d'impôt
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Vous êtes LMNP ou propriétaire de SCI ? Libérez-vous de toutes vos obligations et de tous les risques qu’elles comportent. 

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